什么是模塊化建筑 (modular building)？模塊化建筑是指房子可以拆分成單獨箱形模塊，然后固定在一起形成一個整體。住宅的90%建造可以在模塊化工廠完成。與傳統建筑相比，模塊化房屋涉及了從建筑設計到現場安裝施工的全過程，兼具“產品”和“工程建設”的雙重屬性。 （圖示：模塊化房屋搭建中） 得益于模塊化房屋的靈活性、低成本和相對較短的建設周期，近年來國內外市場對于模塊化房屋的需求逐年增加。隨著技術水平的日益提高，其用途已不再局限于建筑工地的集裝箱式房屋。目前模塊化房屋已在公寓、酒店和度假村等項目上多點開花，北歐、英國、美國和澳大利亞是主要的目標市場。
模塊化建筑房屋牢固 結實嗎
好的建筑，除了宜居之外，安全的重要性不言而喻。模塊化房屋的建造成本和進度風險常發生在材料采購和供應商選擇，以及運輸環節。
以材料采購為例，兩個問題廣受關注：
1）如何選擇既滿足建筑法規要求，又保證設計性能要求的建筑材料？
2）如何在市場上選擇“性價比高”同時也能滿足質量要求的材料？
模塊化房屋材料區別于簡單的建筑建材產品，它是一個集多種建筑、裝修材料于一體的產品，對業主和承包商來說，需要憑借跨領域的專業經驗來選購合適且滿足法規要求的材料，在這樣復雜的選擇中，客戶往往無從下手，從而影響產品的終質量。
此外，由于法規和設計圖紙的要求通常比較單一籠統（如具備某種認證檢驗標志，或衛生環境要求），這會直接影響項目前期設計圖紙的技術深化和細致程度，從而無法把控項目采購成本和建造進度。根據我們的項目經驗，越早引入專業第三方機構的專業服務，將越早控制成本和進度風險。技術說明書（SPEC）與供應商控制與管理（SPSM）是行之有效的管理手段。
國外市場對模塊化房屋也制訂了相應的準入法規。以歐盟為例，根據ETAG 023進行ETA/CE認證是進入歐盟市場的基本要求，同時還必須符合當地建筑設計的專業要求，如挪威的國家建筑設計標準TEK10，而澳洲則需要模塊化房屋獲得CODEMARK認證，美國則需要滿足各個州的建筑法規要求。這些法規目的是對整體房屋進行安全質量控制，同時，歐盟對于模塊化房屋也推薦執行CE認證，業主或者承包單位會要求國際權威的第三方機構對此類產品進行質量把控并出具質量符合性報告。
目前，我國出口的模塊化房屋主要采用鋼結構，鋼結構就如模塊化房屋的骨架一般，是整個模塊化房屋的主要承載構件，當然木結構也是另外一種常用的結構形式，尤其在喜愛木建筑的北歐和北美。在歐洲模塊化房屋整房認證中，鋼結構的CE認證（EN 1090）僅是生產商建造能力的部分體現，卻不能替代生產商的整房建造和管理能力。
整房認證+全過程質量控制，你的顧慮掃光光作為全球知名第三方質量服務提供商，德國萊茵TÜV根據模塊化房屋兼具建筑產品和建筑工程的特點提出了:”工程化思路為軸，產品化管理為點，技術化手段為工具，第三方攜手助力”的全過程質量控制服務方案，即對設計供應鏈建造與裝配運輸安裝，各個環節進行多維度全方位的質量管理。通過技術說明書（SPEC）、生產過程質量控制（DPQM）、供應商控制與管理（SPSM）、建筑材料/產品檢測與整房認證（CITS）等技術手段落實全過程管理目標。 德國萊茵TÜV大中華區工業服務的團隊目前已經成功執行了多個海外模塊化房屋的項目，幫助客戶降低成本，縮短項目周期，提高產品質量。 關于德國萊茵TÜV 德國萊茵TÜV集團是一家國際領先的技術服務供應商。自1872年在科隆成立以來，集團已在世界多個國家和地區擁有全面的服務網絡。 近年來，德國萊茵TÜV針對裝配式建筑領域在中國的發展，積極深耕中國市場，無論是裝配式建筑的材料檢驗及認證，還是整體建筑生產過程中質量控制及項目管理咨詢，包括海外國家諸如歐盟，澳洲，美洲等對裝配式建筑的整體認證，我們都能提供一站式的解決方案，根據裝配式建筑模塊化設計及生產的特點，制定有針對性的安全質量監控方案，為國內企業裝配式建筑工程保駕護航，無論您是裝配式建筑的業主，EPC公司，還是產品制造商或者材料制造商，德國萊茵TÜV大中華區工業服務的團隊始終在您身邊。
